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매물 번호 : 10209

#제주도부동산투자 는 #안녕제주 와 함께 하세요^^

#동광육거리 인근의 토지입니다. 위치는 지도를 보시면 대략 확인이 가능하실거에요

계획관리지역. 지목은전...건폐율40%입니다 그리고 4차선도로변과 콘크리트도로를 접한 '코너토지'

4차선대로변에 '약26m' 접하여서 상가를 지으면 노출성이 좋겠죠^^

4차선도로변에서 코너토지로서 들어가는 입구입니다...그리고 반대편에서 좌회전이 됩니다^^

콘크리트도로에 접한 길이는 약 43m로.. 분할도 용이하겠네요^^

콘크리트 안쪽으로 들어가면 현재 다가구주택이 건축되어져 있으며 추후 더 많이 건축이 될 것으로 예상이 되어지네요

현재토지의 단점은 딱하나.....지대가 도로변보다 낮습니다..성토작업을 하여야겠죠..성토작업을 하면 완전히 좋아지겠죠^^

도로변에서 본매물을 바라본 모습입니다

토지현황1

토지현황2

상세설명

 

 

 

오늘 소개를 해 드릴 #제주도토지매물 은

제주도에서 핫한 #제주신화월드인근땅 . #제주영어교육도시인근토지 로서

#동광복합환승센터 에서 가까운 #동광육거리인근토지 입니다

 

아무래도 많은 유동량이 다니는 곳으로

제주신화월드의 완전개장이 2019년 12월말로 계획을 하고 있습니다

완전개장을 한다면 아무래도 관광객의 유입도 증가가 될것이며

직원들의 고용창출또한 늘어날 것입니다

 

 

 

2016년 고용노동부가 고용영향평가 대상사업으로

한국노동연구원에 의뢰해 수행한 결과입니다

직.간접적으로 고용효과가 어마어마 해 질 것입니다

 

제주신화역사공원의 입지를 보았을 때,

제주시와 서귀포시에 출퇴근거리를 감안한다면

인근 숙소가 많이 건축이 되어야되겠죠

그리고 그만큼 소비가 이루어질 것입니다

 

실질적으로 제가 서귀포시에서

출퇴근만 하여도 기름값이 한달 50만원정도

제주시에서 출퇴근을 하여도 비슷하겠죠

그럼 아무래도 숙소가 해결이 되어야 될 것이며, 상주인구가 늘어난다면

편의시설들이 들어서야겠죠

 

최근에 동광육거리에서 신화역사공원 방면으로

평당800만원에 거래가 완료되었습니다

그리고 다시 평당800만원에 매물이 나온 것입니다

이제 그 이하로 떨어질 일이 없겠죠

 

물론 토지크기가 크다면 가격은 상대적으로 저렴해 질 수는 있겠지만

현재 토지크기로 보았을때는 비싸지도 않으며

앞으로가 더더욱 기대가 되는 곳이죠

 

어차피 제주도 뿐만 아니라

'오르는 곳만 오르겠죠'

 

 

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